Description
ADRESSE :
Boulevard Salvador Allende, axe Sud majeur de la ville de Nîmes.
LIEU :
Construction d’un bâtiment à vocation de bureaux, de commerces et logements sur le lot 7.2 de la ZAC ESPLANADE SUD à NIMES. Le terrain est particulièrement bien situé, sur un axe visible très passant, largement dégagé au Sud sur le boulevard Allende.
DESCRIPTIF :
Le bâtiment est composé d’un soubassement global en rez-de-chaussée commercial posé sur un socle de parking en souterrain. Les façades Nord et Sud de ce rez-de-chaussée, en retrait par rapport aux niveaux supérieurs, sont très largement vitrées assumant le rôle de vitrines ouvertes sur de larges parvis, eux-mêmes surélevés par rapport aux parkings aériens. Le parvis Sud, de 2m de large, permet de déambuler entre les différentes activités commerciales ou de services qui occuperont le rez-de-chaussée, et sera facilement desservi depuis les places de parkings aériens au travers de rampes ou d’escaliers.
Les façades des étages marqueront les deux volumes, mais seront également liaisonnées en retrait par les niveaux 2 et 3. Les parties vitrées au Sud seront partiellement protégées de l’ensoleillement par des brise-soleil verticaux. Ceux-ci donneront une vibration tout à fait particulière à la façade principale marquant son identité.
Enfin, de larges espaces extérieurs sont parmi les principaux atouts de notre programme. En effet, aux niveaux 2, 3 et 4, des terrasses seront accessibles, prolongeant les espaces de travail, de détente et d’échange, tandis qu’au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte marquera la percée verte entre les deux plots.
- Promotion vendu en copropriété
- Siège MSA : 4500 m²
- CARSAT : 800 m²
- Bureau enginerie GGL : 200 m²
- Cabinet et de Kiné : 150 m²
- Foncière en location :
- Direction départementale technique de pôle emploi : 300 m²
ARCHITECTES : MPM Architecture – CLN Architecture
LIVRAISON : Juin 2021.
